住宅ローンの返済プラン


普通は、住宅ローンの返済は何十年も続く大変な仕事です。

一生のうちで、住宅とは恐らく最も大きな買い物になるのではないでしょうか。

住宅ローンの返済では金利はもちろんですが、先々どのようにローンを返していくかも大事です。

ライフイベント表を作り、はじめに今後の人生で起きるイベントを年ごとに書き出してみてはどうでしょうか。

書き出してから、住宅ローンを返済していくペースに基づいてプランを考えることが大切です。

スムーズに住宅ローンの返済をするには、金利から生じる利息を減少させる工夫をしましょう。

まず利息を減らすために行うべきことは、低金利の住宅ローンにし、頭金を多くし、返済期間を短くし、繰り上げ返済を積極的に行うことでしょう。

返済する時点での家庭の貯蓄を圧迫する方法だといえますが、金利に関わらず、金利を減らす工夫で利息額を減らすことはできます。

早く返済を終わらせるために大切なことは、住宅ローンの繰り上げ返済のプランを立ておくことであり、これは金利に比して利息を減らすためにも必要です。

繰り上げ返済は返済期間を短縮するタイプと、返済額を増やすタイプがあります。

実際の繰上げ返済の手続きには手数料がかかりますから、手続きはある程度まとめてした方がいいでしょう。

住宅ローンの金利を減らす繰り上げ返済はそれだけ家計に負担となってのしかかります。

不安定な景気が続く状態においては、いくぶんは手持ちの資金を残しておく方が、住宅ローンの金利を減らしたいとはいっても賢い方法ではないでしょうか。

投稿者 銭ゲバ
   
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